ഒരു പുതിയ വീട് എടുക്കണോ, അതോ പഴയതാണോ നല്ലത് ! — യുകെയിലെ മലയാളികൾക്ക് വീട് വാങ്ങുന്നതിനെ കുറിച്ചുള്ള ഒരു ഗൈഡ്

ഒരു വീടു വാങ്ങുന്നത് വലിയ തീരുമാനമാണ്. നിങ്ങൾക്ക് പുതിയ വീടോ, പഴയ വീടോ വേണമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കാൻ ചില കാര്യങ്ങൾ തീർച്ചയായും മനസ്സിലാക്കിയിരിക്കണം. ഈ ഗൈഡിൽ, യുകെയിൽ വീട് വാങ്ങുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പുതിയ വീടുകളും പഴയ വീടുകളും തമ്മിലുള്ള ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും വിശദീകരിക്കുന്നു. ഇത് നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ തീരുമാനത്തിൽ സഹായകരമാകും.

പുതിയ വീടുകളുടെ ഗുണങ്ങൾ

1. ഊർജക്ഷമത: പുതിയ വീടുകൾ സാധാരണയായി ഊർജക്ഷമമായിരിക്കും. ഇവയിൽ ഡബിൾ ഗ്ലാസിംഗ്, മെച്ചപ്പെട്ട ഇൻസുലേഷൻ, പുതിയ ബോയിലറുകൾ തുടങ്ങിയവ ഉണ്ട്, അതിനാൽ വൈദ്യുതി ബില്ലുകൾ കുറയും. പുതിയ സാങ്കേതിക വിദ്യകളുടെ പ്രയോഗം കാരണം, പുതിയ വീടുകൾ പരിസ്ഥിതി സൗഹൃദവുമാണ്.
2. കുറഞ്ഞ പരിപാലനം: പുതിയ വീടുകൾ പുതിയ സാമഗ്രികൾ ഉപയോഗിച്ച് നിർമ്മിച്ചതിനാൽ പരിപാലന ചെലവ് കുറവായിരിക്കും. കൂടാതെ, 10 വർഷം വരെ ലഭ്യമായ വാറന്റി ഉള്ളതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് പണവും സമയവും ലാഭിക്കാനാകും.
3. വാറന്റി: പുതിയ വീടുകൾക്ക് സാധാരണയായി 10 വർഷം വരെ വാറന്റി ലഭ്യമാകും, ഇത് ഭാവിയിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികളിൽ നിന്ന് സാമ്പത്തിക സുരക്ഷിതത്വം നൽകും.
4. ഇഷ്ടാനുസരണമാക്കി രൂപപ്പെടുത്തൽ: പുതിയ വീടുകൾ വാങ്ങുമ്പോൾ, പല ഘടകങ്ങളും നിങ്ങളുടെ ഇഷ്ടാനുസരണം രൂപപ്പെടുത്താം. അടുക്കളയും ബാത്ത്റൂമും നിങ്ങളുടെ ഇഷ്ടാനുസരണം ഡിസൈൻ ചെയ്യാൻ കഴിയും.
5. ചെയിൻ-ഫ്രീ ഇടപാട്: പുതിയ വീടുകൾ വാങ്ങുമ്പോൾ, സാധാരണയായി വിൽക്കുന്ന അയാൾ പുതിയൊരു പ്രോപ്പർട്ടി  കണ്ടുപിടിച്ചു വാങ്ങുന്നത് വരെ കാത്തിരിക്കേണ്ട ആവശ്യം ഇല്ല. ചെയിൻ-ഫ്രീ എന്നത്, വാങ്ങുന്നവർക്കും വിൽക്കുന്നവർക്കും ഏതെങ്കിലും മറ്റു വീടുകൾ വാങ്ങാനോ വിൽക്കണോ സമയം കളയാതെ നേരിട്ട് വിൽപന ചെയ്യാൻ സാധിക്കും. ഇത് വാങ്ങൽ പ്രക്രിയയെ വളരെ എളുപ്പവും വേഗതയുള്ളതുമായിരിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു, കാരണം മറ്റാരുടെയും പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകളുടെ പ്രക്രിയയിൽ നിങ്ങൾക്കൊരു സമയം കളയേണ്ടതില്ല.
6. ആധുനിക സാങ്കേതിക സജ്ജീകരണങ്ങൾ: സ്മാർട്ട് ഹോം സാങ്കേതികവിദ്യയും ഉയർന്ന നിലവാരത്തിലുള്ള എനർജി എഫിഷൻസി സിസ്റ്റങ്ങളും ഉൾപ്പെടുന്നതിനാൽ പുതിയ വീടുകൾ സുഖപ്രദവുമാണ്.

പുതിയ വീടുകളുടെ ദോഷങ്ങൾ

1. കുറഞ്ഞ സ്ഥലവും ചെറിയ മുറികളും: പുതിയ വീടുകൾ പൊതുവേ കുറവായ സ്ഥലത്തും പരിമിതമായ മുറികളുമായിരിക്കും, ഇത് വലിയ കുടുംബങ്ങൾക്ക് ബുദ്ധിമുട്ട് ഉണ്ടാക്കാം.
2. പ്രീമിയം വില: പുതിയ വീടുകൾക്ക് പൊതുവേ വിലയിൽ പ്രീമിയം വരും. മാത്രമല്ല, അടുത്ത വർഷങ്ങളിൽ ഇടക്കാലത്തേക്ക് ഇവയുടെ മൂല്യം കുറയാനുള്ള സാധ്യതയുമുണ്ട്.
3. സ്നാഗ് പ്രശ്നങ്ങൾ: പുതിയ വീടുകളിൽ ചെറിയ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം, ഉദാഹരണത്തിന്: പെയ്ന്റിംഗ് പ്രശ്നങ്ങൾ, ചെറിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ എന്നിവ. ഇവയ്ക്ക് “സ്നാഗ്” എന്നാണ് പറയുന്നത്, ഇത് സ്നാഗ് സർവേ വഴി കണ്ടെത്തി പരിഹരിക്കാം.
4. നിയമപ്രശ്നങ്ങളും ചാർജുകളും: പുതിയ വീടുകളിൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാനേജ്മെന്റ് ചാർജുകൾ ഉണ്ടാകാം, ചിലപ്പോൾ ഇവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നിയമപ്രശ്നങ്ങളും ഉണ്ടാകാം.
5. നിർമാണ വൈകല്യങ്ങൾ: ചിലപ്പോൾ പുതിയ വീടുകളുടെ നിർമ്മാണം കാലതാമസം നേരിടാൻ സാധ്യതയുണ്ട്. ഇത് നിങ്ങളെ താൽക്കാലിക തടസ്സങ്ങളിലേക്ക് നയിക്കാം.

പഴയ വീടുകളുടെ ഗുണങ്ങൾ

1. ചരിത്രം : പഴയ വീടുകൾക്ക് പഴയകാല ശൈലിയിലും പാരമ്പര്യത്തിലും നിന്നുള്ള പ്രത്യേകതയുണ്ട്. ഇവയ്ക്ക് പുരാതനമായ ഫയർപ്ലേസുകളും വുഡ് വർക്കുകളും ഉണ്ട്, ഇത് വീടിന് വ്യത്യസ്തമായ ഭംഗി നൽകുന്നു.
2. വലിപ്പവും പുറമേയുള്ള സ്ഥലവും: പഴയ വീടുകൾ പൊതുവേ വലിപ്പം കൂടുതലായ മുറികളും വലിയ മുറ്റവും ഉള്ളതായി കാണപ്പെടും. ഇത് കുട്ടികൾക്കും മുതിർന്നവർക്കും പുറത്ത് സമയം ചെലവഴിക്കാൻ സൗകര്യം നൽകുന്നു.
3. സുഹൃത്തുക്കളും സമൂഹവും: പഴയ വീടുകൾ പലപ്പോഴും നല്ല സാമൂഹിക ബന്ധങ്ങൾ ഉള്ള പ്രദേശങ്ങളിലായിരിക്കും. അയൽവാസികളുമായുള്ള സൗഹൃദവും നല്ല സാമൂഹിക ബന്ധങ്ങളും ഇതിൽ ലഭ്യമാണ്.
4. മാറ്റങ്ങൾ ചെയ്യാനുള്ള അവസരം: പഴയ വീടുകളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇഷ്ടാനുസരണം മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താം. ഇത് വീടിന്റെ മൂല്യം വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കും.
5. വലിയ മുറികളും കൂടുതൽ പുനരുദ്ധാരണം ചെയ്യാനുള്ള സാധ്യത: പഴയ വീടുകൾ വലിപ്പം കൂടുതലായതിനാൽ, ഇതിൽ നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പുനരുദ്ധാരണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ കഴിയും, ഇത് വീടിന്റെ ഭംഗി വർദ്ധിപ്പിക്കാനും അനുയോജ്യമായ രീതിയിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താനും സഹായിക്കും.
6. പ്രതീക്ഷിക്കാത്ത ആകർഷണം: പഴയ വീടുകൾക്ക് പലപ്പോഴും പഴയകാല കലാസൗന്ദര്യമുണ്ടാകും. ഇത് വീടിന് പ്രത്യേകമായ ആകർഷണം നൽകും.

പഴയ വീടുകളുടെ ദോഷങ്ങൾ

1. കൂടുതൽ പരിപാലനം: പഴയ വീടുകൾക്ക് കൂടുതൽ പരിപാലനം ആവശ്യമാണ്. പഴയ പൈപ്പുകൾ, ഇൻസുലേഷൻ, മറ്റ് സംവിധാനങ്ങൾ എന്നിവ പുതുക്കേണ്ടി വരും, ഇത് ചെലവു കൂടാൻ ഇടയാക്കും.
2. കുറഞ്ഞ ഊർജക്ഷമത: പഴയ വീടുകൾ പൊതുവേ ഊർജക്ഷമത കുറവായിരിക്കും. പഴയ ഇൻസുലേഷൻ, പഴയ ബോയിലർ തുടങ്ങിയവ കാരണം വൈദ്യുതി ബില്ലുകൾ കൂടുതലായിരിക്കും.
3. ശബ്ദ പ്രശ്നങ്ങൾ: പഴയ വീടുകളിൽ ശബ്ദ പ്രതിരോധം കുറവായിരിക്കും. ഇതിന്റെ ഫലം, അയൽവാസികളിൽ നിന്നുള്ള ശബ്ദം കേൾക്കാൻ ഇടയാകും.
4. സാങ്കേതിക പുതുക്കലുകൾക്കുള്ള ബുദ്ധിമുട്ട്: പഴയ വീടുകളിൽ പുതിയ സാങ്കേതിക സൗകര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടാകാം, ഇത് കൂടുതൽ പണവും സമയവും ആവശ്യപ്പെടും.
5. പ്രതീക്ഷിക്കാത്ത അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ: പഴയ വീടുകളിൽ പലപ്പോഴും മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകും, ഉദാഹരണത്തിന്: വൈദ്യുതി, ജലവിതരണം, ഇൻസുലേഷൻ എന്നിവയിലെ പിഴവുകൾ. ഇത് അനുദിന പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ തടസ്സം സൃഷ്ടിക്കും.
6. സുരക്ഷാ പ്രശ്നങ്ങൾ: പഴയ വീടുകളിൽ പുതുമയുള്ള സുരക്ഷാ സാങ്കേതിക വിദ്യകൾ കുറവായിരിക്കും. ഇത് മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ കൂടുതൽ പണവും സമയവും ആവശ്യപ്പെടും.

തിരഞ്ഞെടുക്കുക എങ്ങനെ?

പുതിയ വീടും പഴയ വീടും തമ്മിലുള്ള ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും മനസ്സിലാക്കുക, കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ ആവശ്യങ്ങൾക്കും ബജറ്റിനും അനുയോജ്യമായവ കണ്ടെത്തുക. പുതിയ വീടുകൾ എനർജി കാര്യക്ഷമവും പരിപാലന ചെലവ് കുറഞ്ഞതുമായിരിക്കും. എന്നാൽ, കൂടുതൽ വലിപ്പം, പാരമ്പര്യ ഭംഗി, സമുഹബന്ധം എന്നിവ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ പഴയ വീടുകൾ നല്ലതാണ്.

നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങൽ അനുഭവം സന്തോഷകരമായിരിക്കട്ടെ!